项目简介

双桥区楼宇项目招商手册
 
第一部分   市、区情况介绍
  承德市位于河北省东北部,南邻京津、北倚辽蒙,一市连五省。总人口约380万,总面积3.95万平方公里,占京津冀区域国土面积的18.2%。近年来,承德深入落实党中央作出的“建设京津冀水源涵养功能区,同步考虑解决京津周边贫困问题”的重要指示,紧紧围绕“三区一城”发展定位,积极践行新发展理念,主动适应引领经济新常态,抢抓机遇,攻坚克难,砥砺奋进,全市经济社会发展取得显著成绩,为全面建成小康社会,建设生态强市、魅力承德奠定了坚实基础。
  双桥区是承德市的核心区,是市委、市政府所在地,是全市政治、经济、文化中心,现行政区域面积372平方公里,辖5个镇、7个街道,53个行政村、70个社区,常住人口约50万人,区内有25个少数民族,先后荣获“全国和谐社区示范区”、“全国生态文明建设试点地区”,“全国社区管理创新实验区”。近年来,双桥区认真贯彻党的各项方针政策,全面落实省、市各项决策部署,抢抓京津冀协同发展战略机遇,围绕“国际旅游城市核心区、承接非首都功能疏解先行区、现代服务产业聚集区、城乡协调发展模范区、绿色发展示范区”发展定位,顶层设计“一环三区”发展平台,充分利用区内得天独厚的世界文化遗产、旅游资源优势,毗邻京津、环通三北的特殊区位优势和区域交通枢纽地位,重点培育和发展文化旅游、商贸物流、电子信息、医疗康养、金融保险等主导产业。
第二部分  楼宇发展现状及定位
  现状:我区目前有各类楼宇资源89幢,224.05万平方米,闲置面积为12.43万平方米。目前已建成楼宇项目70个,包括已形成规模的汇强大厦、华峰大厦ABC座、嘉和广场AB座、顺诚大厦、金龙购物、双百购物、名都广场、工商联大厦等商务楼宇29幢,总面积约83.63万平方米,入驻企业2947家,约占全区服务业总数的14%,从业人员17865人次,工商注册总资本达43.5亿元。
  定位:以“一环三区”为发展平台,重点发展楼宇工业、软件研发、文化创意、影视动漫、企业总部等高、精、尖服务企业入驻楼宇,以点带线,以线带面,合理聚集,形成“一核两线三片”的楼宇经济总体功能布局
  一核:即老城区核心地带(包括翠桥路、南营子大街、新华路、武烈路、丽正门路、广仁大街路范围),重点发展金融保险、法律会计、广告设计、电子信息等相关服务业,打造中央商务区;
  两线:包括环山庄外庙周边沿线和迎宾路沿线,重点发展休闲商业、文化创意、旅游服务、软件设计、影视传媒等服务业,努力形成一批特色楼宇街区;
  三片:包括丹霞路范围、北部新城范围和水库周边范围。丹霞路沿线重点发展楼宇工业,引进和培育一批珠宝设计制造、电子产品开发、仪器仪表制造等体量小、技术含量高、附加值高的产业,逐步形成都市工业聚集区。北部新城和水库周边区域重点引进国内外大型公司、知名企业的区域或其分部、研发中心、销售中心、财务中心,培养形成国内外大企业总部的积聚区。
第三部分  楼宇招商项目
 
见表格
 
第四部分  优惠政策
双桥区人民政府
关于支持楼宇经济发展的奖励办法
   
      为鼓励和支持楼宇经济的发展,吸引更多的高、精、尖企业入驻区内楼宇,投资兴业,促进我区经济健康、快速发展。按照我区《关于加快楼宇经济发展的实施意见》要求,特制订本办法。
    (一)、奖励范围
     获得支持和奖励的企业必须符合以下条件:
     1、企业入驻的楼宇必须是商务楼、商业楼、写字楼及住宅楼底商等,不含民宅及住宅楼。
     2、入驻楼宇的企业应为下列产业:软件研发、文化创意、影视动漫、电子产品开发、仪器仪表制造等体量小、技术含量高、附加值高的产业。其他产业确有必要,将采取“一事一议”的方式,由政府常务会议定。
     3、入住楼宇的企业投资额在500万元以上或年纳税在20万元以上。
     4、自本办法下发之日起新引进注册的企业。
    (二)、奖励政策
     1、符合上述奖励的企业,自企业纳税年度起8年内,由财政部门按照企业缴纳的企业所得税、增值税地方分享部分前3年100%、后5年50%的金额,安排专项奖励资金给予支持,奖励资金在企业完税后第二年度,通过财政预算安排落实,奖励兑现自企业完税后1年内完成。
     上述企业高层管理人员和技术骨干,经有关部门认定后,自个人纳税年度起10年内,由财政部门按照个人缴纳的个人所得税地方分享部分前5年100%、后5年50%的金额,安排专项奖励资金给予支持,奖励资金在企业完税后第二年度,通过财政预算安排落实,奖励兑现自企业完税后1年内完成。
     2、凡入住楼宇的企业,由区服务中心(或区行政审批局)全程代办(领办)所涉及的行政许可事项,确保在规定的时间内完成。
     3、入驻楼宇企业的高管和技术骨干本人、父母、配偶及子女,在户籍、入托、就学等方面可以自主选择,优先安排。
     4、如遇本办法不能涵盖又不违反上级政策的,也可采取“一事一议”的办法,经政府常务会讨论后,制定专项奖励政策。
    (三)、上述办法所涉及的奖励优惠政策,与我区出台的其他优惠政策如有重复,可选择其一。